Как быстро и законно прописаться в СНТ 2016. Москва и Московская область

Возможна ли прописка в СНТ: что говорит закон

СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) - особый вид некоммерческого объединения граждан, обладающих земельными участками в пределах одной ограниченной территории. Данные участки образуют единую структуру со своей сетью, дорог, газовых и электрических коммуникаций, а также водопроводом.

Вся инфраструктура по закону является имуществом общего пользования всех членов СНТ. Любое садоводческое товарищество имеет свой письменный устав и органы управления, а также регистрацию в налоговых органах в качестве юридического лица. Каждый гражданин, имеющий дом и участок в СНТ, должен платить взносы на нужды товарищества. Как правило, эти взносы составляют не более 10 000 рублей в год.

Большинство садовых некоммерческих товариществ было организованно ещё во времена СССР, поэтому контингент собственников участков может быть очень разношерстным.

До недавних пор прописка в СНТ была невозможна. Однако, такая ситуация не устраивала тысячи дачников, которые по факту постоянно проживали на своих участках, но юридически не могли там зарегистрироваться. Их коллективная жалоба в Конституционный суд Российской Федерации возымела действие. 29 июня 2011 года суд признал недействительным и противоречащим Конституции РФ закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в котором четко было сказано о невозможности прописки граждан в их частных домах на территории СНТ. И вот уже пять лет счастливые дачники могут совершенно законно проживать на своих родных участках.

Ниже представлены основные этапы процедуры прописки в садовом товариществе:

а) организация строительной экспертизы для установления соответствия дома принятым строительным нормам и пригодности его для постоянного проживания. Обращаться нужно только в проверенные организации, имеющие действующую лицензию;

б) устранение выявленных недостатков (при их наличии);

в) подача собранного пакета документов в Федеральную миграционную службу: заявление, паспорт, документ о праве собственности на дом и участок, копия строительной экспертизы. Вышеперечисленные документы можно отправить в электронном виде через сайт ФМС.

Срок обработки пакета документов в ФМС плавающий и зависит от множества факторов. В первую очередь - от правильного оформления всех поданных документов. Поэтому рекомендуется заниматься сбором и оформлением бумаг под контролем грамотного юриста.

Прописка в садовом товариществе в 2016 году: нюансы оформления

Процесс регистрации в садовом товариществе требует большого количества моральных и физических сил. Существует множество нюансов, препятствующих «гладкому» течению и успешному завершению прописки на даче. Итак, если вы всё-таки решились прописаться в СНТ, то вас могут ждать следующие сложности:

а) отсутствие в доме необходимых условий для постоянного проживания. Чаще всего, проблемы возникают с отсутствием источника питьевой воды, нормальной канализации и теплоснабжения. Поэтому, если вы знаете, что ваш дом не подходит для проживания в нем круглый год, то сначала подведите к нему все необходимые коммуникации и только после этого подавайте документы для прописки в СНТ;

б) отсутствие или банальная потеря документов, подтверждающих право собственности на дом и земельный участок. Проблема, кстати говоря, довольно распространенная, так как хозяева участков на территории СНТ довольно часто нерадиво относятся к сохранению бумаг на свою собственность. Это связано с тем, что подавляющая часть участков была оформлена в собственность ещё при советской власти;

в) дом и участок должны находиться в пределах населенного пункта (города, поселка, деревни). Ни в коем случае участок не должен находиться на землях лесных и водных хозяйств, а также промышленных территориях и особо охраняемых законом землях;

г) у вас не должно быть другого места жительства, то есть если вы прописаны в квартире, то из нее нужно сначала выписаться и только после этого подавать документы на регистрацию в СНТ.

Если у Вас остались вопросы, Вы всегда можете обратиться в нашу юридическую компанию MS-Group! Мы предоставим вам бесплатную юридическую консультацию, а также разберем Вашу ситуацию в индивидуальном порядке. После чего Вам останется только следовать нашим рекомендациям!