Опасности при регистрации человека в Москве в своей квартире

Постоянная регистрация в Москве для граждан РФ может иметь несколько негативных моментов. Участились случаи, когда население, обращаясь за помощью в оформлении регистрации, не получало качественной услуги. Причиной тому становится изменение в законопроектах, которое датируется 2010 годом. Правительство РФ постановило о возможности прохождения данной процедуры с помощью сети интернет.

Большинство специалистов считает данное нововведение опасным для жителей Москвы, где присутствует большой наплыв мигрантов. Главной причиной тому является возможность получения постоянной регистрации без ведома и согласия владельца жилого помещения. Для этого достаточно знать лишь паспортные данные человека, который является владельцем квартиры. Если ситуацией будут пользоваться мошенники, то в будущем возникнет проблема принудительного поселения в квартире совершенно неизвестного человека.

По мнению риэлторов и юристов, эта процедура является дополнительной возможностью для легализации деятельности мигрантов. На сегодняшний день помощь для регистрации в общежитии доступна по небольшим затратам. Длительность периода составляет 6 месяцев. В новом законе прописывается возможность регистрации без уплаты этой суммы, а главным документом является предоставление всего лишь паспортных данных.

Такая тенденция позволила большому количеству мошенников начать свою незаконную деятельность. Ярким пример становится получение паспортных данных владельца помещения и регистрация на его жилой площади, через интернет, целого семейства.

Осторожность в данном вопросе

Жители Москвы уведомляются о регистрации в их помещении других людей. Данная процедура проводится органом регистрационного учета. Сотрудники обязаны предупредить владельца в течение трех дней, после прохождения процедуры регистрации. Здесь имеется нюанс, который подразумевает работу почтовой службы. В нынешних обстоятельствах, уведомление может поступить к владельцу как минимум через 10 дней после принятия решения о предоставлении регистрации другому человеку.

В этом случае имеет место реакция владельца помещения, в котором была осуществлена регистрация. Если процесс прошел с одобрения владельца, то он не будет реагировать на поступление такого извещения. В случае, когда регистрация осуществляется без ведома владельца, он обязан сообщить в соответствующие органы власти о незаконном действии с его жилым помещением. Если такая жалоба поступает, то действие регистрации аннулируется.

В этом случае и возникает второй нюанс. Точное прохождение аннуляции регистрации до сих пор происходит не совсем понятным методом для жителей. Сам же документ выдается на короткое время – чаще 6 месяцев. Здесь подразумевается и то, что незаконно зарегистрированная личность должна появиться в пункте регистрации. То, что человек добровольно придет и подтвердит незаконность действий маловероятно.

Минимум действий при незаконной регистрации

Следует рассмотреть ситуацию на примере, когда житель квартире возвращается после трудного дня домой, готовит еду, а на пороге квартиры возникает неизвестный человек, с требованием о предоставлении места жительства и печатью в паспорте о регистрации в жилом помещении владельца.

Первым делом следует позвонить в милицию. Не всегда данный момент может помочь. Причиной тому является то, что документы и печать в них соответствует закону. Участковый милиционер может лишь проверить документы и проститься с владельцем, сообщив ему о самостоятельном решении данного вопроса.

В общении с представителем власти следует заявить о мошенничестве, так как владелец согласия на регистрацию не давал.

Некоторые проблемы могут появиться в том случае, если владелец квартиры приобрел ее по ипотеке или сопутствующей программе. В договорах прописывается пункт, который подразумевает возможность принятия решения в вопросе регистрации банком. Если владелец помещения откажется от предоставления подобной услуги, то банк имеет полное право оштрафовать его на значительную сумму денег.

Немаловажным вопросом является тот, когда жилье задается в аренду. Те, кто поселится в вашей квартире, имеют доступ к вашим личным паспортным данным. Они указываются в договоре аренды. Владелец помещения может и не узнать о том, что в его квартире зарегистрирован другой человек.

Если такая ситуация может возникнуть, то рекомендуется установить на почтовый ящик замок, а ключ от него постоянно хранить у себя. В крайнем случае, доверить ключ можно соседке, чтобы она доставала корреспонденцию вместо жильцов. Желательно оплату услуг производить самостоятельно и не доверять арендатору эту процедуру.

Права владельца и зарегистрированного лица

Главное внимание стоит уделить правам, которые получает владелец при аренде квартиры и регистрации в ней постороннего человека, а также права, которые имеет зарегистрированная личность в этом жилом помещении.

Постоянная регистрация в Москве для граждан РФ не имеет законного основания для распоряжения жилым помещением зарегистрированного в ней человека. Владелец является собственником жилья. Если он решает прописать в ней кого-нибудь, то этот человек пройдет процесс регистрации и только.

Закон гласит о том, что зарегистрированная личность не имеет права распоряжаться имуществом и самим помещением без официального согласия. Ему предоставляется лишь проживание в квартире или доме.

Стоит заметить, что снятие с регистрации человека возможно только при выполнении двух правил, а именно:

а) по желанию человека, который зарегистрирован в жилом помещении;
б) по решению судовой инстанции. Если человек не желает самостоятельно выписываться из квартиры, то владельцу предстоит посетить немало инстанций для совершения процесса выписки этого гражданина.

Именно потому, прежде чем соглашаться на регистрацию в своем жилье постороннего человека, нужно дважды подумать о последствиях.

Если у Вас остались вопросы, Вы всегда можете обратиться в нашу юридическую компанию MS-Group! Мы предоставим вам бесплатную юридическую консультацию, а также разберем Вашу ситуацию в индивидуальном порядке. После чего Вам останется только следовать нашим рекомендациям!